这座新崛起的商业综合体,会给海珠广场带来什么?

2019-11-07 14:17:29

广州传统办公市场的重点主要是珠江新城和天河。琶洲、万博和金融城等新兴市场也越来越受到市场的关注。然而,就在最近,一种新的情结悄然出现。它的位置不是在这些新的商业区,而是在越秀古镇的海珠广场。

9月25日,星环国际商务中心在t1办公楼举行首次展示和开业仪式,首次宣布了一些全球500强企业、国际知名企业和商家品牌首次进入广州。

据报道,星环国际商务中心是恒基赵晔房地产集团“明星/卢米娜”品牌首批项目之一,由t1、t2办公楼和大型商场组成,总建筑面积30万平方米。该商业综合体位于海珠广场西侧,滨江建筑,拥有优越的滨江景观资源。站在办公楼的河边,你甚至可以看到远处的新兴地区,如广州塔、珠江新城和琶洲。

恒基(中国)投资有限公司租赁部总经理曾易慧表示:“作为恒基赵晔房地产集团旗下的重点开发项目,星环国际商务中心将积极与越秀区合作,引入先进的经营管理模式,通过建立区域标杆的影响力,配合各种努力激发城市新的活力,赋予城市未来无限的可能性。”

南方记者注意到,强生(中国)投资有限公司、松下电器(中国)有限公司跻身全球500强,深圳证券交易所、华泰财产保险有限公司等金融机构和企业率先进入该公司。据项目方称,国王影院、星巴克高端精选店、河源餐厅、超舍等商业品牌也将进入未来。

然而,星环国际商务中心最特别的是它的地理位置。海珠广场位于越秀古城的核心,被列为广州三大“城市客厅”。因此,它周围的许多建筑都有几十年的历史了。附近的广州酒店建于1968年,是中国人独立设计建造的第一家超高层酒店。仪式在星环国际商务中心举行的同一天晚上,翻新后的海珠广场也举行了照明仪式,成为广州沿江灯展的重要组成部分。

然而,与越秀和荔湾的其他地区类似,海珠广场附近也有狭窄的道路、交通堵塞、老旧的建筑和其他设施。根据记者当天在海珠广场看到的情况,除了海珠大桥附近仍在完成的部分区域外,周边建筑的整体景观、道路和外立面已经基本完成。广东省社会科学院经济学研究员丁力认为,海珠广场地区的升级改造是城市更新的“活力之眼”和“灵感点”,在广州文化产业升级中发挥着不可或缺的作用。

海珠广场地区客流集中,缺乏大批量的一站式购物中心。消费潜力尚未真正释放,星环填补了区域商业的空白。“越秀区有很大的发展和消费潜力。问题是如何充分发挥能量。我认为星环项目对于提高越秀区的生活质量具有重要意义,”丁力说。

[记者]葛正汉

[作家]葛正汉

[消息来源]南方报业传媒集团南方客户



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